Trong bất kỳ một lĩnh vực kinh doanh nào cũng có những hiệu ứng đầu tư được đúc kết từ những người đi trước. Bất động sản cũng vậy cũng có nhiều hiệu ứng đầu tư bất động sản. Bài viết sau đây sẽ thống kê các hiệu ứng bất động sản đã được nhiều người đầu tư áp dụng và thành công.
Các hiệu ứng trong đầu tư bất động sản
1. Hiệu ứng bất động sản: Hiệu ứng hạt giống
Hiệu ứng này có nghĩa là nhà đầu cơ căn cứ vào cơ sở hạ tầng sẵn có của dự án để chọn lựa dự án thích hợp. Từ những cơ sở hạ tầng bạn nghiên cứu, đo đạt. Quyết định đầu tư ra sao nhằm đáp ứng mong muốn người sử dụng, thu về nguồn lợi nhanh.
2. Hiệu ứng bọt biển khô
Hiệu ứng hướng tới sự lựa chọn bất động sản khan hiếm, số lượng ít nhằm đầu tư. Tạo nên sự hấp dẫn của dự án đó trên thị trường. Tăng hoạt động chuyển nhượng, bán chênh giá, đẩy lãi vốn cao. Tuy nhiên, dự bán bất động sản đấy phải thực sự có giá trị, tiềm năng. Đáp ứng mục đích của sản phẩm hướng đến trong tương lai.
Xem thêm: Bí quyết đàm phán thành công trong bất động sản
3. Hiệu ứng giọt nước
Một hiệu ứng nữa mà chúng tôi gợi ý trong kinh doanh bất động sản. Đấy là hiệu ứng giọt nước. Đây chính là hiệu ứng liên quan đến yếu tố phong thủy. Trong thị trường bất động sản người mua thường chú trọng đến phong thủy. Đặc biệt là những dự án bất động sản hướng tới mục đích kinh doanh và ở.
Trong nhận thức của chúng ta từ xưa đến nay, nước xem như nguồn khởi đầu của mọi sự sống. Các nhà đất ở khu vực gần nước có phong thủy tốt, nguồn sinh khí mạnh. Được nhiều người yêu thích và lựa chọn.
4. Hiệu ứng RUNG ĐỘNG
“Nơi có hoa sẽ có bướm”. Các khu vực có bệnh viện, trường đại học, khu vui chơi thư giãn, khu công nghiệp. Là những nơi có thể mang lại sự thu hút toàn bộ mọi người kéo đến.
5. Hiệu ứng lan tỏa
Dự án tốt sẽ lan tỏa giá trị cho khu vực khu xung quanh. Điển hình như các dự án của Vincom, cứ dự án đi đến đâu thì khu vực xung quanh bất động sản đều tăng theo.
6. Chọn bất động sản để đầu tư có đạt kết quả tốt sức ép
Hiệu ứng chọn bất động sản để đầu tư có hiệu quả áp lực. Theo như chúng tôi thì để chọn lựa được các dự án bất động sản có giá trị một cách mang lại hiệu quả. Thì phải căn cứ vào vị trí địa lý, khu vực bất động sản và mật độ dân số.
Bạn có thể hiểu là những bất động sản có vị trí địa lý chịu được sức ép dân số lớn. Bên cạnh đấy, giúp đầu tư một cách thông minh và thành công. Bạn nên cân nhắc xem mật độ dân cư ở dự án đó như nào. Để đánh giá xem loại hình bất động sản có hợp lý hay là không?
7. Hiệu ứng bất động sản: Hiệu ứng ngũ giác
Căn cứ vào năm yếu tố cơ sở hạ tầng xung quanh của dự án. Như bệnh viện, trung tâm mua sắm – thư giãn, trường học, nhà ở, văn phòng. Nếu như dự án hội tụ phong phú 5 yếu tố này. Thì dù bạn có đầu tư theo loại hình bất động sản cũng hết sức tiềm năng, xứng đáng để đầu tư.
Bởi vì, sự hội tụ của 5 yếu tố cơ sở hạ tầng tạo nên một môi trường sinh hoạt đầy đủ, tiện nghi. Đáp ứng mọi mong muốn, thỏa mãn vui chơi, thư giãn, tận hưởng cuộc sống hiện đại và một không gian đáng sống.
8. Hiệu ứng ngón tay vàng
Hiệu ứng ngón tay vàng nhấn mạnh về thương hiệu chủ đầu tư, lựa chọn đúng người đầu tư. Sự uy tín của chủ đầu tư là căn cứ cho để khách hàng chọn lựa đầu tư dự án đấy hay không. Theo suy nghĩ thông thường một chủ đầu tư uy tín. Có thể được phần đông người lựa chọn hơn là những chủ đầu tư mới vào nghề. Người đầu tư có gây ảnh hưởng đến lòng tin, sự tin tưởng của khách hàng. Và các dịch vụ đi kèm liên quan đến dự án đấy đạt được cam kết hay là không.
9. Hiệu ứng bất động sản: Hiệu ứng tiền (các khu tài chính lớn)
Trước khi lựa chọn một bất động sản để đầu tư. Nên lựa chọn những dự án tại khu vực có tài chính lớn. Những nơi đó mặc dù có giá bất động sản cao. Nhưng chắc chắn nó vẫn sẽ tăng theo thời gian. Người đầu tư không phải sợ thất thoát về nguồn vốn.
Xem thêm: Các xu hướng marketing bất động sản phổ biến
Nắm vững các hiệu ứng bất động sản trên sẽ giúp cho các nhà đầu tư bất động sản có tiềm lực và kinh doanh thành công. Hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn nhiều thông tin bổ ích.
Hồng Nhung – Tổng hợp (tham khảo: dweb, phuongthach,…)
